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Maison Houlgate 126 m2
— Houlgate 14510 —
Nos partenaires locaux
Votre agence LAFORET Houlgate vous propose cette belle maison familiale de plus de 126 m², édifiée sur une parcelle de 1 708 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un spacieux espace de vie de 40 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace est prolongé par une véranda de 15 m², exposée sud-ouest, baignée de lumière, donnant accès à une grande terrasse avec vue sur un jardin très joliment arboré. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains, idéal pour une vie de famille. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Atout majeur : cette maison bénéficie d'une production d'énergie renouvelable grâce à des panneaux photovoltaïques et un insert à granulés, offrant confort et économies d'énergie. Une maison aux volumes généreux, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique, à découvrir sans tarder. (2.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Houlgate 126 m2
500 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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