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Maison récente 4 pièces à vendre à 5 minutes de PONS (17800) et 10 minutes de GEMOZAC (17260) - Réf. 4435
— Pons 17800 —
Nos partenaires locaux
Laforêt Gemozac vous propose a la vente une maison récente de plain pied construite en 2024, située a 5 minutes de Pons et 10 minutes de Gemozac. D'une surface habitable de 97 m2, cette maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La construction en parpaing est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques sur le séjour. Le terrain de 778 m2 comprend une terrasse agréable ainsi qu'un garage attenant de 20 m2. L'assainissement est assure par une fosse toutes eaux. Le chauffage est électrique et complète par un ballon d'eau chaude. L'ensemble est en très bon état général. La fibre optique est disponible dans le secteur, le raccordement restant a effectuer. Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre agence Laforet Gemozac.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison récente 4 pièces à vendre à 5 minutes de PONS (17800) et 10 minutes de GEMOZAC (17260) - Réf. 4435
231 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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