Maison 120 m² à Saint-Yrieix-Les-Bois

Ensemble immobilier de charme – 2 belles maisons – Fort potentiel – Entre Guéret et Aubusson

Situé dans un hameau paisible et authentique, au coeur de la Creuse, cet ensemble immobilier bénéficie d'un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Emplacement privilégié : entre Guéret et Aubusson, offrant un parfait équilibre entre sérénité rurale et proximité des commodités.

Un bien rare aux multiples possibilités

Cet ensemble se compose de deux maisons creusoises, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de vie ou un investissement rentable.

Première maison – à rénovée sur 2 pièces (1 chambre + la salle de bain) est quelque finition à terminer sur la cuisine.

Charme de l'ancien conservé

Idéale en résidence principale ou location immédiate

Seconde maison – À rénover intérieurement

Gros oeuvre en bon état

Travaux intérieurs à prévoir (fort potentiel d'aménagement)

Parfaite pour un gîte, une location saisonnière ou un second logement

Extérieurs et environnement
Joli terrain sur la parcelle

Cadre naturel exceptionnel, calme absolu

Possibilité d'aménager :

Une piscine centrale

Un jardin paysager ou potager

Des espaces de détente ou de réception

Un potentiel idéal pour :

-Investisseurs (location annuelle ou saisonnière)

-Création de gîtes ou activité touristique

-Projet familial avec deux habitations

-Primo-accédants souhaitant habiter tout en valorisant un second bien

Les + du bien :

- Situation en hameau recherché pour son calme

- Deux maisons sur une même parcelle

- Une maison immédiatement exploitable

- Une seconde à fort potentiel de valorisation

- Environnement naturel privilégié entre Guéret et Aubusson

En résumé :

Un ensemble immobilier rare sur le secteur, alliant charme, tranquillité et potentiel de rentabilité, idéal pour concrétiser tous vos projets.

À visiter sans tarder ! Une opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32930905)