Terrain 1062 m² à Orleans

Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose :
Terrain constructible de 1 062 m² - Secteur recherché, aux portes d'Olivet

À proximité immédiate d'Olivet, découvrez ce terrain constructible de 1 062 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Ce terrain offre une emprise au sol d'environ 212 m² et une pleine-terre de 80 % (soit environ 850 m²), garantissant un cadre paysager préservé et un excellent équilibre entre espace de vie et nature.

Le coefficient de biotope 1 / 3 permet l'aménagement d'espaces verts, de toitures végétalisées ou de jardins suspendus, parfait pour un projet éco-responsable.

Raccordé à l'eau et à l'électricité, ce terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier.

* Pour les particuliers : un emplacement idéal pour bâtir une maison familiale contemporaine, avec un grand jardin arboré dans un cadre harmonieux.

* Pour les professionnels : une opportunité rare pour un projet résidentiel qualitatif, en zone UR2, avec forte valeur paysagère et potentiel durable.

Un cadre exceptionnel, à deux pas des commodités d'Olivet et à moins de 15 minutes d'Orléans.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31962988)