Name: Nice gambetta - studio 23.73 m² avec balcon + cave
SKU: W6ET-S6W-3QJ
Price: 152000 EUR
Availability: InStock

152 000 €

23 m²

1 pièce

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Dans un immeuble Art Déco, au calme absolu, STUDIO de 23,73 m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un agréable balcon sur cour, une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. Exposition Ouest. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé, proche de toutes les commodités.
Un congé pour vente a été délivré au locataire qui devra quitter les lieux au plus tard le 22/10/2026. Le bien est donc actuellement occupé. Loyer : 465 € hors charges + 50 € de provisions sur charges. EXCLUSIVITÉ !
Référence agence : 1574

Référence: W6ET-S6W-3QJ
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 86 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/09/2023

Coûts annuels estimés : 670 € - 950 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nice appartements avec ascenseur nice appartements au dernier étage nice appartements avec cuisine indépendante nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr