Maison À Vendre

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur AUBENAS- Maison de village avec terrain à vendre
Idéalement située à pied du centre-ville d'Aubenas, cette maison de village avec terrain offre un fort potentiel et de multiples possibilités d'aménagement.

Accès de plain-pied, la maison se compose :
En rez-de-chaussée : un logement indépendant comprenant un salon, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC, un cellier ainsi qu'un grand dressing pouvant facilement faire office de chambre supplémentaire.
Cet espace bénéficie d'un accès direct à un agréable jardin et à une terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur.
À l'étage : un palier desservant :
un espace offrant la possibilité de créer un appartement supplémentaire,
ainsi qu'un appartement déjà aménagé comprenant une chambre, un espace salon/cuisine et une salle d'eau avec WC.

Les + :

. Situation privilégiée à proximité immédiate des commodités
. Terrain, un véritable atout en cœur de village
. Accès de plain-pied pour le logement principal
. Double vitrage
Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos projets

Un bien aux multiples possibilités :
- Idéal primo-accédant avec possibilité de revenus locatifs
- Parfait pour un investisseur avec potentiel de création de trois logements distincts
- Convient également pour un projet familial ou mixte habitation/location

Une belle opportunité à saisir sur le secteur d'Aubenas !

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Référence agence : 10109