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Maison 229 m² à Mezidon-Canon
— Mezidon-Canon 14270 —
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Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier !
Magnifique maison T8 de 229 m² sur terrain de 2200 m².
Localisation : Percy en auge à 15 min d'Argences, et 30 min de Caen et de Cabourg !
Les points forts du bien :
- Maison en pierre de Caen avec beaucoup de charme
- Rénovée avec goût et des matériaux de qualité
- Maison très lumineuse et agréable
- Fort potentiel de location saisonnière
- Très beaux terrains de 2200m2 sans vis à vis clos de mur en pierre
- 1 dépendance pouvant être transformé en appartement
Ce bien de 229m2 se compose comme suit :
-Au rez-de-chaussée :
-1 salle à manger
-1 salon
-1 cuisine
-1 veranda
-1 arrière cuisine
-1 cave
- WC
- Au premier étage :
-3 chambres
-1 grande salle de bain avec douche et baignoire
- WC
Au second étage :
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- 1 grand palier
- WC
Dépendances :
-2 grands garages
-1 batiment pouvant être transformé en appartement avec entrée indépendante
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Chaudière à granulés avec silo et commande centralisée changée en 2021
DPE : C(168) GES : A (5)
Taxe foncière : 2010 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3370 et 4600 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 449 000€ HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,90 % soit 424 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=HS5DkeH2Aun
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Maxime DRUMARD
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).
Magnifique maison T8 de 229 m² sur terrain de 2200 m².
Localisation : Percy en auge à 15 min d'Argences, et 30 min de Caen et de Cabourg !
Les points forts du bien :
- Maison en pierre de Caen avec beaucoup de charme
- Rénovée avec goût et des matériaux de qualité
- Maison très lumineuse et agréable
- Fort potentiel de location saisonnière
- Très beaux terrains de 2200m2 sans vis à vis clos de mur en pierre
- 1 dépendance pouvant être transformé en appartement
Ce bien de 229m2 se compose comme suit :
-Au rez-de-chaussée :
-1 salle à manger
-1 salon
-1 cuisine
-1 veranda
-1 arrière cuisine
-1 cave
- WC
- Au premier étage :
-3 chambres
-1 grande salle de bain avec douche et baignoire
- WC
Au second étage :
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- 1 grand palier
- WC
Dépendances :
-2 grands garages
-1 batiment pouvant être transformé en appartement avec entrée indépendante
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Chaudière à granulés avec silo et commande centralisée changée en 2021
DPE : C(168) GES : A (5)
Taxe foncière : 2010 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3370 et 4600 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 449 000€ HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,90 % soit 424 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=HS5DkeH2Aun
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Maxime DRUMARD
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).
Référence: 7229140
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 229 m² à Mezidon-Canon
449 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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