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WATTRELOS HOUZARDE GAUQUIER - Superbe s-flamande de 157 m² hab. - 6 chambres - Jardin - Possibilité achat garage en sus

Name: WATTRELOS HOUZARDE GAUQUIER - Superbe s-flamande de 157 m² hab. - 6 chambres - Jardin - Possibilité achat garage en sus
SKU: RBX-39342-FRUBI
Price: 297500 EUR
Availability: InStock

— Wattrelos 59150 —

297 500 €

157 m² / 400 m²

8 pièces

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Cette maison flamande semi individuelle a gardé beaucoup de charme. Elle offre une vaste pièce de vie avec poêle à bois, salon, salle à manger, cuisine équipée, wc, lingerie et une chaufferie. Sur 2 étages, on dispose de 6 chambres et une salle de douches. La lingerie peut devenir une suite au rez-de-chaussée. Le jardin et la terrasse complète le tout.
On peut même acquérir un garage à 2 pas de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence: RBX-39342-FRUBI
Honoraires d'agence de 4.57% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 220 € - 3 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr