Appartement rénové 75 m² – Quartier Suisse

Name: Appartement rénové 75 m² – Quartier Suisse
SKU: 6B6V-R8R-14R
Price: 269900 EUR
Availability: InStock

— Lingolsheim 67380 —

269 900 €

75 m²

3 pièces

Orpi Immobilière Bartholdi Strasbourg

1/9 Afficher les 9 photos

Dans le très recherché quartier Suisse à Lingolsheim, découvrez ce superbe appartement de 75 m², entièrement rénové en 2024, situé au calme absolu, face à la forêt et sans vis-à-vis.

Un bien rare alliant confort, modernité et cadre naturel privilégié.

Description

L'appartement se compose :
• D'un séjour spacieux et lumineux avec vue dégagée sur la forêt
• D'une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée
• De 2 chambres confortables
• D'une buanderie intégrée
• D'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur

Prestations complémentaires :
• Volets électriques connectés dans tout l'appartement
• Cellier privatif de 4 m² sur le palier
• Garage privatif inclus
• Parking extérieur libre

Immeuble
• Résidence bien entretenue
• Isolation récente
• Ascenseur

Emplacement

Secteur calme et prisé, à proximité immédiate :
• commerces
• écoles
• transports (tram & bus)
• espaces verts et forêt

Prix : 269 900 € (garage inclus)

Appartement clé en main, rénovation récente, aucun travaux à prévoir.

Contactez-nous pour organiser une visite.
Référence agence : 3629

Référence: 6B6V-R8R-14R
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 215 €.

DPE

GES

Date du DPE : 07/12/2023

Coûts annuels estimés : 569 € - 769 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr