Maison 52700

The Door Man vous propose cet ensemble de deux maisons distinctes pour allier vie familiale et investissement locatif sur la communue Saint Blin. Le premier bien - Votre futur lieu de vie. Pensée pour un quotidien agréable, cette maison offre deux accès indépendants, permettant de concilier vie privée et activité professionnelle en toute simplicité. Parfait pour un salon de coiffure, infirmiere ou cabinet medical. Dès le rez-de-chaussée, vous serez charmé par une spacieuse cuisine conviviale, véritable cœur de la maison, prolongée par une véranda aménagée en espace bar, idéale pour recevoir dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie sont complétés par plusieurs pièces fonctionnelles un grand séjour lumineux, une buanderie, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres dont une avec accés toilette, ainsi que d'une salle de cinéma privée, offrant un confort rare et un véritable espace de détente à domicile. Les combles aménageables laissent entrevoir un potentiel d'agrandissement important avec plus de 100m², selon vos envies. Garage, terrasse et cave viennent parfaire ce bien aux prestations complètes. Le second bien - Une opportunité locative. Il comprend une cuisine, une salle à manger , une salle d'eau et toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage trois chambres dont suite parentale offrent un confort optimal pour les futurs occupants. Un grenier aménageable en partie déjà valorisé. Un garage ainsi qu'un terrain clos complètent ce bien. Un ensemble rare sur le marché, idéal pour allier qualité de vie et rentabilité. Honoraires charge vendeur. DPE : consommation énergétique E, émission de CO2 F. Conseiller en immobilier : GIL Romain (EI). RSAC : 898057625. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GIL Romain (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.