À VENDRE – DROIT AU BAIL Local commercial idéalement situé hyper centre-ville

À vendre, local commercial d'une superficie de 90 m², idéalement situé dans une rue passante du centre-ville . Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine donnant sur rue.

Le local se compose de : Un espace de vente lumineux au rez-de-chaussée de 30m², une pièce polyvalente au 1er étage pouvant faire office de stockage, une pièce et WC au 2ème étage , ainsi que 2 pièces supplémentaires sur les 3ème et 4ème étages sur une superficie de 60m².

Points forts :
Emplacement stratégique avec fort passage piéton
Bonne accessibilité (transports et parking à proximité)
Idéal pour commerce de détail, bureau ou activité libérale
Aucun travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 666 € HT + 11 333,2 € TVA, soit 67 999,2 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 7 999,2 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Irène NJIKY NANA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 909 239 436