VENTE FOND DE COMMERCE Boulangerie — Viennoiseries — Snacking

Prix de cession : 199 000 € Les points forts Emplacement N°1 : Boulevard artère principale Commerce complet : boulangerie, viennoiseries et espace snacking Terrasse : 8 personnes — chiffre d'affaires complémentaire Matériel professionnel : fourni et opérationnel Bail commercial : 3/6/9 — sécurité locative Loyer maîtrisé : 900 € CC/mois Les locaux Surface de vente : 18 m² Surface totale : 86 m² (laboratoire + réserves + vente) Terrasse : capacité 8 personnes Espace de vente & snacking 1 meuble réfrigéré boissons 2 vitrines réfrigérées 1 vitrine sèche 4 panières à pain 1 trancheuse 1 banque snacking Laboratoire de production 1 four à pain professionnel 1 four à viennoiseries 2 grands pétrins 1 petit pétrin 1 chambre de pousse viennoiseries 2 chambres de pousse à pain 2 congélateurs 1 refroidisseur d'eau 1 chambre froide Conditions financières Prix de cession : 199 000 € Loyer : 900 € CC / mois Type de bail : Commercial 3/6/9 Pour visiter ou obtenir plus d'informations: [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 199 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 191 040 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 960 € HT + 1 592 € TVA, soit 9 552 € TTC Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427