À Vendre : Bel Appartement au 2ᵉ Étage – 2 Chambres, Parking & Cave

Découvrez cet agréable appartement situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, il offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Cuisine séparée, Salon lumineux, Salle à manger, WC séparé, Salle de bain, 2 chambres confortables Cave privative Place de parking incluse PONTS FORTS Bonne luminosité Espaces bien distribués Résidence calme Commodités et transports à proximité 2 minut de gare de Fleury Cette annonce référence 326846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIRSON LUIS BECKER (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53463518000027. Prix du bien : 134 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr