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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Secteur plage de stella nouvelle exclusivite ! villa 4 pieces avec sous-sol et jardin

Name: Secteur plage de stella nouvelle exclusivite ! villa 4 pieces avec sous-sol et jardin
SKU: 697MB
Price: 475000 EUR
Availability: InStock

— Cucq 62780 —

475 000 €

80 m² / 350 m²

4 pièces

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NOUVEAUTE ! EN EXCLUSIVITE CHEZ NOUS !
Secteur plage de STELLA, jolie villa d'environ 80m2 habitable, sous-sol et garage, jardin ensoleillé.
Elle comprend;
Au rez-de-chaussée;
Une entrée avec vestaire, cuisine équipée avec coin repas, séjour avec poêle à bois, WC, terasse jardinEST OUEST.
Au premier étage;
Palier desservant 1 chambre avec salle d'eau et balcon privatifs vue mer, 1 suite parentale d'environ 18m2 accès balcon vue mer, salle d'eau, wc.
Combles pouvant faire office de chambre supplémentaire.
Par ailleurs; sous-sol d'environ 45m2 avec garage.
Jardin d'environ 350M2
Cette villa très chaleureuse et confortable est située à proximité immédiate de la plage et des commerces !
Les petit + selon nous :
- A moins de 100m de la plage
- Assanissement conforme
Pour plus d'informations contactez l'agence
Visites sur rendez-vous au [Coordonnées masquées].
Etat des risques naturels visibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence: 697MB
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 426 € - 1 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr