Name: Maison de charme à AIRE-SUR-LA-LYS
SKU: 9752
Price: 185000 EUR
Availability: InStock

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MMA Longuenesse

à Longuenesse

185 000 €

132 m²

5 pièces

Bollengier Immobilier

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Située en centre ville de AIRE SUR LA LYS, cette charmante maison rénovée de 132 m2 qui saura vous séduire par son cachet, son plancher d'origine bois, ses beaux volumes et sa décoration.
Elle se compose sur plusieurs niveaux:
Au rez-de-chaussée un bel espaces de vie lumineux avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte.
Au premier étage: un couloir, deux chambres confortables 17m2, une grande salle de bains 9.80m2 et des toilettes.
Au deuxième étage: un grenier entièrement aménagé en suite parentale d'environ 50m2 avec une baignoire et coin bureau dressing...
Toiture neuve, menuiseries de qualité double vitrage volets électriques, tout à l'égout, fibre.
Maison plein de charme, avec de belles hauteurs sous plafond. performance énergétique au top, DPE:B, pas d'amiante.
Pas d'exterieur. Idéalement située, proche des commodités et du centre.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Me Marjorie Altvatter agent mandataire en immobilier immatriculé au registre des Agents commerciaux RCAS 895 307 114 de Dunkerque
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Marjorie Altvatter [Coordonnées masquées] Bollengier Immobilier [Coordonnées masquées]

Référence: 9752
Honoraires d'agence de 3.35% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 320 € - 1 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr