Authentique maison de 7 pièces en pierre de 98 m2 rénovée. Vue nature dégagée Terrain de 16 500 m2 Gourdon

Située dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur du secteur recherché du Pont-du-Loup, sur la commune de Gourdon, cette magnifique maison en pierre du XIXe siècle allie charme de l’ancien et confort moderne.
Entièrement rénovée en 2021-2022, cette propriété rare vous séduira par son authenticité, son vaste terrain en restanques, typiquement provençal.
La maison env. 98 m2 Édifiée sur trois niveaux, la maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :

Cuisine entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse
Salle à manger attenante
WC indépendant
Cellier (env. 6 m2)

1er étage :

Salon chaleureux avec cheminée (insert)
Une chambre
Salle de bains avec douche à l’italienne et accès extérieur
WC séparé

2e étage :

Trois chambres, dont une avec mezzanine

Confort : convecteurs électriques, sèche-serviettes, cumulus 300L
Extérieurs & prestations
Implantée sur un terrain d’environ 16 500 m2 en restanques, la propriété offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant :

Jardin arboré avec oliviers centenaires, arbres fruitiers et essences méditerranéennes
Piscine (18 m2) au sel avec pompe à chaleur, couverture sécurisée
Local technique indépendant (maisonnette bois 11 m2)
Terrain de pétanque
Grand espace de stationnement + portail électrique
Deux abris en pierre (dont un d’env. 10 m2) + deux abris à bois

Travaux récents (2021-2022)

Toiture refaite
Rénovation complète intérieure et extérieure
Électricité
Cuisine équipée
Salle de bains & WC
Installation d’un insert
Création piscine et aménagements extérieurs

Taxe foncière 2025 : 829 €

Maison raccordée au réseau d’eaux usées

On aime
- Le charme authentique de la pierre
- La rénovation récente.
- Le terrain exceptionnel de 1,61 hectare
- Le calme absolu et la nature environnante
- Idéal résidence principale, secondaire ou projet de vie au vert
Une propriété rare à découvrir sans tarder ! L'IMMOBILIERE PAUVERTA VOTRE ECOUTE,[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]