Name: Epieds en beauce - maison avec grange env 25 km orleans
SKU: 3336
Price: 181650 EUR
Availability: InStock

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181 650 €

114 m² / 846 m²

4 pièces

Agence Christine Boyer Immobilier

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A EPIEDS-EN-BEAUCE (LOIRET) 25 KM ORLEANS ENV
Venez découvrir cette maison à usage d’habitation offrant confort et praticité, idéale pour une famille ! Située dans un environnement proche de commerces, elle dispose d’un bel espace de vie et de dépendances . Au RC :

Cuisine aménagée, conviviale pour les repas en famille
Séjour lumineux et spacieux avec poele a granulés.
Chambre parentale avec salle de bains attenante
WC séparé pour plus de confort
Véranda agréable pour profiter de la lumière
Cave pratique pour le rangement

Étage :

Deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants ou bureau
Salle d’eau avec WC
Grenier pour un rangement optimal

Dépendances et équipements :

Grange pour vos projets de stockage ou ateliers
Cuisine d’été pour profiter des beaux jours
Terrasse
Puits
Jardin. Le tout sur un terrain de 846 M2

Cette maison allie confort, espace et potentiel avec ses dépendances et ses aménagements. Prête à accueillir votre famille et vos projets !
Contacter Christine Blot [Coordonnées masquées] Agence ACBI

Référence: 3336
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 700 € - 2 330 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr