Maison de rue ( 250m2) avec terrasse et garage à Auch (haute-ville)

Du cachet et de l'authenticité sont les maîtres mots de cette belle et grande maison traversante située au centre de la haute ville. Offrant une superficie de 250m2 habitables, cette maison propose 12 pièces réparties sur 4 niveaux. En rez-de-jardin, un garage avec porte électrique, buanderie, chaufferie..donnant sur une entrée véhicule avec portail automatisé. Au rez-de-chaussée côté rue, une pièce de vie avec parquet en chevron et carreaux de ciment, une cuisine avec séjour et sa magnifique cheminée en pierre, donnant sur une terrasse au Sud. Une chambre avec salle d'eau accessible handicapé. À l'étage, 4 chambres, une avec sa salle d'eau, 2 avec point d'eau. Salle de bain. Bureau. Au 2 ième étage, un appartement mansardé comprenant une chambre, 2 pièces, une salle de bain, une cuisine. Solarium.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Prix: 295000 € charge vendeur
Référence: 322324
Date de réalisation du diagnostic: 02/09/2025
Consommation énergie primaire: 110 kWh/m2/an
Consommation énergie finale: 101 kWh/m2/an
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410€ et 3340€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements ccompromis)
Contact Cathy Dufaur Agent commercial RSAC Auch no 381 855 552
Agence Immopolis Investissement
TEL: [Coordonnées masquées]/[Coordonnées masquées]