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à Paris-13e

NOUVEAU - Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles !

Name: NOUVEAU - Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles !
SKU: 4133
Price: 329000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Valery-Sur-Somme 80230 —

329 000 €

75 m² / 91 m²

4 pièces

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Authentique maison en brique idéalement située, à proximité du port et des commerces.
En parfait état et très confortable, cette maison se compose :

Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger sous véranda donnant sur la terrasse, ainsi qu’un WC.
Au 1er étage : un palier desservant une grande salle d’eau avec WC et une belle chambre avec placards.
Au 2e étage : un palier cosy et une agréable chambre.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse conviviale, d’une cour bien ensoleillée le matin et d’une petite dépendance. Une cave complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles !
Chauffage central au gaz de ville.
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif !!!! EN ENTRANT CHEZ NOUS VOUS ENTREREZ BIENTOT CHEZ VOUS !!!

Référence: 4133
Honoraires d'agence de 3.79% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2025

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr