A2Z Agency vous propose :
En exclusivité ! Dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, offrant une surface habitable d’environ 145 m2.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une cuisine et un agréable salon avec mezzanine, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
Attenant à l’habitation, un ensemble de dépendances aux beaux volumes comprenant :
une grange d’environ 125 m2,
une sellerie de 40 m2,
un atelier de 24 m2.
Un grand hangar agricole de 100m2 vient compléter cet ensemble.
La propriété s’étend sur environ 4 hectares attenants, parfaitement aménagés pour une activité équestre, avec :
carrières,
15 paddocks,
clôtures électriques en place.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et les projets équestres, à proximité immédiate des commodités.
A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans !
4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Laura AYRAL-FLOOD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En exclusivité ! Dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, offrant une surface habitable d’environ 145 m2.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une cuisine et un agréable salon avec mezzanine, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
Attenant à l’habitation, un ensemble de dépendances aux beaux volumes comprenant :
une grange d’environ 125 m2,
une sellerie de 40 m2,
un atelier de 24 m2.
Un grand hangar agricole de 100m2 vient compléter cet ensemble.
La propriété s’étend sur environ 4 hectares attenants, parfaitement aménagés pour une activité équestre, avec :
carrières,
15 paddocks,
clôtures électriques en place.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et les projets équestres, à proximité immédiate des commodités.
A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans !
4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Laura AYRAL-FLOOD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À 5 minutes de Saint-Macaire Propriété en pierre avec 4 hectares et installations équestres
317 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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