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Cozynergy

à Toulouse

449 000 €

96 m² / 267 m²

6 pièces

Parisii Immobilier

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PARiSii IMMOBILIER est ravi de vous présenter cette charmante maison de type 5 pièces, d'une superficie d'environ 96,17m2 habitables et 101,74m2 au sol. Elle est située dans le secteur Alsace Lorraine, sur la commune de Cormeilles-en-Parisis, à proximité des écoles, de la gare et des commerces.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée qui dessert une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, deux placards de rangement, un WC, une salle à manger et un salon avec un poêle à bois, ainsi qu'un accès à l'étage et au sous-sol. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres dont l'une fait 15m2. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau.
Au sous-sol, vous découvrirez un dégagement menant à une autre chambre de 12,46m2, une chaufferie, une salle d'eau avec WC et un accès au garage. La cave est accessible par l'extérieur de la maison.
Le bien est en bon état général. Il dispose d'un chauffage par pompe à chaleur (air/eau), ainsi que d'un poêle à bois et de fenêtres en double vitrage. Le DPE est classé D. Vous pouvez stationner 2 ou 3 véhicules dans l'allée de la maison.
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Référence: 292
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 560 € - 2 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante cormeilles-en-parisis maisons à vendre cormeilles-en-parisis

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces de 96,17m2 - secteur Alsace Lorraine - Cormeilles-en-Parisis

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 6 pièces de 96,17m2 - secteur Alsace Lorraine - Cormeilles-en-Parisis

449 000 €