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Cozynergy

à Toulouse

Maison de ville !

Name: Maison de ville !
SKU: 2003
Price: 44000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Priest-La-Marche 18370 —

44 000 €

92 m² / 305 m²

3 pièces

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - La Chatre

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Idéal investisseur ou première acquisition ! Située entre Boussac et Châteaumeillant, dans un petit village actif, maison de bourg à renover mitoyenne d'un côté.
Cette maison d'environ 90 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 45 m2 ouverte sur cuisine, une buanderie avec accès au jardin, une salle de bains et un W.C indépendant.
A l'étage deux chambres de 18 m2 et 9 m2, ainsi qu'une troisième pièce d'environ 8 m2 pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salle de jeux.
Grenier au dessus.
Vous disposerez également d'une dépendance d'environ 7.50 m2 et d'un jardinet situé à l'arrière de la maison.
Double vitrage bois et cheminée tubée pour accueillir un poêle.
Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au [Coordonnées masquées] - Agent commercial en immobilier- RSAC de Bourges no490 204 161

Référence: 2003
Honoraires d'agence de 10% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 20/11/2024

Coûts annuels estimés : 2 320 € - 3 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr