149 000 €

50 m²

2 pièces

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Centre-ville - Cour - Rénové
Herencia Immobilier vous présente cet appartement type 2 d'environ 50m2 situé en plein cœur d'Angoulême, en rez-de-chaussée d'une résidence calme. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 17m2 avec une belle cheminée, une salle d'eau avec WC, un cellier, une chambre et une cuisine avec accès sur une cour privative.
L'appartement a été entièrement refait à neuf.
Proche des commodités et des transports en communs.
Équipements : chauffage gaz, double vitrage PVC, pompe à chaleur, fibre.
Un nouveau DPE est en cours suite à des travaux d'isolation effectués.

Référence: 358
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 572 €.
Honoraires d'agence de 6.43% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement situé en plein coeur du vieil Angoulême

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement situé en plein coeur du vieil Angoulême

149 000 €