Villa 92m² à venelles

Votre agence ERA VENELLES est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette très belle villa récente, située sur les hauteurs de Venelles, dans un environnement calme et recherché, à proximité du centre ville à pied.

Édifiée en 2021, cette maison individuelle T4 d'environ 92 m² offre des prestations de qualité et bénéficie d'un garage attenant de 17,5 m², le tout sur une parcelle de 248 m².

Agencement :
Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Superbe pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse, avec cuisine ouverte moderne
- WC indépendant

Étage :
- Suite parentale avec salle d'eau
- Deux chambres supplémentaires avec placards
- Salle de bain
- WC indépendant

Les atouts :
- Construction récente et soignée
- Quartier très calme, voisinage agréable
- Jardin calme avec terrasse , orienté Sud
- Maison fonctionnelle et très confortable
- Pas de vis à vis
- DPE : A
- Coup de coeur assuré
Prix : 630 000 € FAI
Prix hors honoraires 600 000 €
Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur
DPE A
Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr