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à Paris-13e

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à Saint-Egreve

Maison 98 m² à Saint-Egreve

Name: Maison 98 m² à Saint-Egreve
SKU: AG212-968
Price: 385000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Egreve 38120 —

385 000 €

98 m² / 503 m²

4 pièces

1 PRO'IMMO

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NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ 1PROIMMO

Saint-Egrève, secteur Predieu, maison individuelle construite en 1988 de type 4 d'une surface d'environ 98 m2 sur un terrain de 503 m².
La maison se compose au rdc : d'un hall, d'une cuisisne ouverte sur pièce de vie avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage : un degagement, 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains et un WC.
Un garage de 25 m² avec coin buanderie complête ce bien.
Maison très bien entretenue. Il est à noter que la maison se trouve en bordure de voie férrée.
Chauffage : clim reversible.
Menuiseries : alu double vitrage. (- de 10 ans)
Volets : battant alu et roulants électriques pour la baie vitrée.
Taxe foncière : 1 800 euros.
Prix : 385 000 euros FAI (Frais d'agence inclus)

CONTACT 1PROIMMO : Franck SANFILIPPO : O7.87.75.45.38

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Référence: AG212-968
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

n°1

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n°9

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr