Name: Maison 130 m² à Gizy
SKU: WI_c58565
Price: 136200 EUR
Availability: InStock

136 200 €

130 m² / 586 m²

6 pièces

123webimmo.com Laon

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Votre agence 123webimmo vous présente : Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité ! Maison déjà vendue louée avec un revenu immédiat.

Cette maison avec commodités de plain-pied de 130 m² offre de beaux volumes : une pièce de vie lumineuse de 52 m², une cuisine fonctionnelle de 11 m² avec accès direct à une agréable terrasse, un cellier pratique, 4 chambres, une salle de bains et des WC.
Vous bénéficiez également d'un garage et de deux bâtiments supplémentaires, parfaits pour le stockage.

Avec un loyer attractif de 700 ¤, ce bien représente un investissement rentable et sécurisé. Idéal pour développer votre patrimoine sans attendre !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c58565
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 858 € - 2 514 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Maison avec commodités de plain pied

D'une surface habitable de 130 m²

Erigée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 586 m²

Allons découvrir l'intérieur

L'entrée distribue ...

Une belle pièce de vie lumineuse de 52 m² comprenant ...

L'espace salon chaleureux

Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC

Vous apprécierez la cheminée pour vos soirées d'hiver !