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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Rueil-Malmaison 92500 – Maison familiale – 4 chambres – Terrasse et jardin – Proche toutes écoles
— Rueil-Malmaison 92500 —
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EXCLUSIVITÉ à Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison ancienne joliment réhabilitée de 5 pièces, en très bon état intérieur, idéalement située dans un environnement recherché.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces. Le séjour convivial s’ouvre sur une agréable cuisine américaine, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La maison dispose de quatre chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’une buanderie, répondant parfaitement aux besoins d’une famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d'une terrasse de 50m2 exposés sud idéal pour vos moments de détente. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien.
Les prestations incluent le double vitrage, le parquet et des volets roulants. La maison bénéficie également d’un accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR).
Située à seulement 4 minutes des lignes de bus, elle offre un accès rapide aux transports. À proximité immédiate à pied : Tennis Club de la Châtaigneraie, écoles maternelle et élémentaire Louis Pasteur, collège Jules Verne, lycée Richelieu ainsi que les établissements privés Passy Buzenval et Daniélou.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, confort et emplacement privilégié.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces. Le séjour convivial s’ouvre sur une agréable cuisine américaine, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La maison dispose de quatre chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’une buanderie, répondant parfaitement aux besoins d’une famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d'une terrasse de 50m2 exposés sud idéal pour vos moments de détente. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien.
Les prestations incluent le double vitrage, le parquet et des volets roulants. La maison bénéficie également d’un accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR).
Située à seulement 4 minutes des lignes de bus, elle offre un accès rapide aux transports. À proximité immédiate à pied : Tennis Club de la Châtaigneraie, écoles maternelle et élémentaire Louis Pasteur, collège Jules Verne, lycée Richelieu ainsi que les établissements privés Passy Buzenval et Daniélou.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, confort et emplacement privilégié.
DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Rueil-Malmaison 92500 – Maison familiale – 4 chambres – Terrasse et jardin – Proche toutes écoles
925 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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