Elégante maison de ville ou opportunité commerciale

EN EXCLUSIVITÉ! Élégante maison de ville de quatre étages avec jardin intérieur, parking hors voirie et grange de 100 m². Cette impressionnante maison de ville de quatre étages offre une combinaison rare d'espaces professionnels et résidentiels, idéale pour un mode de vie flexible ou une utilisation mixte. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en espace de bureau (ou bien 2 chambres), avec cuisine et salle de bains. Au premier étage, l'espace de vie principal comprend un élégant salon et une cuisine-salle à manger spacieuse s'ouvrant sur une charmante terrasse. Ce niveau comprend également la suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le deuxième étage offre deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie dédiée. Au troisième étage se trouve un vaste grenier de 70 m², offrant un excellent potentiel d'aménagement. Une cave en sous-sol ajoute à la fonctionnalité de la propriété. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une ravissante cour-jardin avec un parking hors voirie, ainsi que d'une dépendance de 100 m², pouvant se prêter à de multiples usages. Parmi les autres caractéristiques, citons le chauffage au gaz de ville et les fenêtres à double vitrage avec cadre en bois . Prix honoraires inclus : 325 000 € Prix honoraires exclus : 306 604 € Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur