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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison familiale + piscine RAPHELE LES ARLES

— Arles 13280 —

777 000 €

245 m²

7 pièces

Génération Immo

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Raphèle les Arles - Sur une parcelle de 2000 m2, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée de 245 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie très agréable. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, de 7 pièces au total, alliant charme traditionnel et confort moderne. Le vaste séjour lumineux est équipé d’une cheminée et de la climatisation, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine et la salle à manger s’ouvrent sur le jardin pour de bons moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette propriété bénéficie également d’un double vitrage, d’une clôture sécurisante, d’un portail électrique, d’un puits fonctionnel, ainsi que d’une grande piscine idéale pour les journées ensoleillées de Provence avec un jardin arboré à l’abri des regards. Ce bien rare vous séduira par son espace de vie, sa tranquillité et ses prestations de qualité, tout en restant proche des commodités du village. À visiter sans tarder.

Référence: 286
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr