Laissez-vous séduire par cette longère de 103 m², parfaitement entretenue, qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur (DPE C), elle offre un cadre de vie agréable et confortable au quotidien. La maison principale dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 42 m² et de 2 chambres, prêtes à accueillir votre famille. Une dépendance de 26 m² avec pièce d'eau complète le bien et permet, selon vos projets, de créer jusqu'à 4 chambres au total, studio ou espace professionnel. Vous profiterez également d'un garage et d'un très grand atelier, parfaits pour bricolage ou rangement. Le grenier avec plancher béton offre un fort potentiel d'agrandissement pour développer encore la surface habitable. Le tout est implanté sur un terrain de 1800 m², spacieux et calme, idéal pour profiter de l'extérieur et imaginer vos aménagements. Une maison pleine de potentiel qui saura séduire ceux qui recherchent charme, confort et possibilités d'évolution. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Longere economique dpe c avec dependances et beau potentiel
180 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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