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Assur'13

à Marseille-13e

Appartement Marseille 4 pièces

— Marseille-13e 13013 —

148 000 €

99 m²

4 pièces

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MARSEILLE 13EME - Avenue de la Rose VENDU LOUE - 850 euros hors charges par mois L'agence SG+ Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement très lumineux de 4 pièces, situé au 1er étage sur 2 d'un immeuble de 3 lots. Photos de l'annonce prises volets fermés car rénovation de façade en cours (donc échafaudage). Le bien se compose d'une grande entrée desservant trois chambres dont une parentale de 18,5 m², une salle d'eau avec placard, un WC séparé, une cuisine indépendante et un séjour de 30m². Proche des transports, des commerces et des écoles, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 600 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/08/2023

Coûts annuels estimés : 1 060 € - 1 440 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr