Name: Maison 126 m² à Poligny
SKU: AG787-295
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

239 000 €

126 m² / 935 m²

6 pièces

L'Agence du Héron

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre entreprise rge

Entreprise RGE Aides déduites Rénovation globale et performante Chauffage PAC Isolation Menuiseries Ventilation

01 64 61 17 65 ou cliquez-ici

Votre fabricant de vérandas

Vérandas - Pergolas - Portes - Fenêtres - Portes de Garage - Volets - Portails... N'attendez plus, contactez nous au :

01 60 02 27 28 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

EXCLUSIVITÉ AGENCE DU HÉRON - POLIGNY (77167) Proche gare SNCF BAGNEAUX SUR LOING (4 km), écoles et commerces (NEMOURS / SAINT PIERRE LES NEMOURS), autoroute A6 sortie 16 (NEMOURS). Fibre optique disponible. IDEAL FAMILLE, PLAIN-PIED. Maison indépendante traditionnelle comprenant de plain-pied : entrée / couloir, séjour, cuisine aménagée et équipée (sauf frigo), trois chambres, wc, salle de bains - A sous-sol : salle de jeux, deux chambres, bureau, cellier, chaufferie, espace de stockage. Jardin de 935 m² avec piscine hors-sol, balançoire. Terrain clos et possibilité d'entrée plusieurs véhicules sur le terrain (espace gravillonné) avec portail automatique. Les plus : isolation par l'extérieure, pompe à chaleur / ballon thermodynamique, cuisine neuve, rénovée à l'intérieur (reste à changer les fenêtres devis 10.000EUR). À VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_57287_32926970)

Référence: AG787-295
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 210 € - 3 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

Photo 2

Photo 3

Photo 4

Photo 5

Photo 6

Photo 7

Photo 8

Photo 9

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr