Maison 132 m² à Duclair

BerauxImmobilier vous propose à la vente cette maison individuelle surélevée, sur sous-sol total en bord de Seine. Vue imprenable ! Offrant au rez de chaussée une belle entrée avec placards, séjour et salon avec poêle à bois, accès terrasse et vue Seine, cuisine aménagée et équipée récente, arrière cuisine. Une chambre, salle de douche et wc la rende vivable de plain-pied. Accès sous-sol. A l'étage: un palier lumineux desservant 3 belles chambres avec vue, salle d'eau et wc indépendant. Au sous-sol: espaces garage une voiture, cave, atelier et chaufferie. En extérieur: une grotte dans la falaise de plus de 30 mètres de profondeur. Huisseries double vitrage PVC et volets roulants manuels. Portail motorisé. Source de chauffage : fioul et poêle à bois. Assainissement individuel. L'ensemble édifié sur 2210m² de terrain avec une partie falaise. Vidéo visite à la demande ou sur nos réseaux sociaux instagram/facebook/tiktok @berauximmobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3850.00 et 5270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 76[Coordonnées masquées]00 012