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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 4 Chambres Centre Village Dardilly
— Dardilly 69570 —
Nos partenaires locaux
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— Guillerme Immobilier —
Dardilly le Bas — Emplacement privilégié au cœur du village
Votre agence Guillerme Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe villa familiale de 4 chambres, idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et des transports (Ligne TCL 3 - Gorge de Loup + Juniors Direct à l'entrée de la résidence), et gare à proximité.
Édifiée en 2005, cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité des prestations, au sein d’une résidence entièrement sécurisée avec portail, idéale pour une vie de famille en toute sérénité.
Un intérieur lumineux et parfaitement agencé
Au rez-de-jardin :
- Entrée avec rangements
- Spacieuse pièce de vie de 63 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée
- Séjour chaleureux avec poêle à bois
- Accès direct au jardin exposé plein sud
- Garage avec mezzanine (idéal pour le stockage) + 2 places privatives devant la maison
- Espace atelier et buanderie
À l’étage :
- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative (toutes climatisées)
- Salle de bains indépendante avec baignoire
Prestations et confort
- Climatisation dans l’ensemble des chambres
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
- Piscine récente et sécurisée
- Terrain facile à vivre et parfaitement exploitable
- Résidence fermée et sécurisée avec portail
DPE "C": Consommations maîtrisées
Ce que l’on aime:
- L’emplacement central, rare sur le secteur
- La sécurité de la résidence, idéale pour les enfants
- La belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur
- Les prestations modernes et le confort global
- La piscine et l’exposition plein sud
- Un bien clé en main, parfaitement adapté à une famille recherchant confort, sécurité et proximité immédiate des commodités.
Le garage de 15m2
Contactez Christophe Guillerme
Agence Guillerme Immobilier
4 bis ruelle des Sœurs
69570 Dardilly
Dardilly le Bas — Emplacement privilégié au cœur du village
Votre agence Guillerme Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe villa familiale de 4 chambres, idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et des transports (Ligne TCL 3 - Gorge de Loup + Juniors Direct à l'entrée de la résidence), et gare à proximité.
Édifiée en 2005, cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité des prestations, au sein d’une résidence entièrement sécurisée avec portail, idéale pour une vie de famille en toute sérénité.
Un intérieur lumineux et parfaitement agencé
Au rez-de-jardin :
- Entrée avec rangements
- Spacieuse pièce de vie de 63 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée
- Séjour chaleureux avec poêle à bois
- Accès direct au jardin exposé plein sud
- Garage avec mezzanine (idéal pour le stockage) + 2 places privatives devant la maison
- Espace atelier et buanderie
À l’étage :
- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative (toutes climatisées)
- Salle de bains indépendante avec baignoire
Prestations et confort
- Climatisation dans l’ensemble des chambres
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
- Piscine récente et sécurisée
- Terrain facile à vivre et parfaitement exploitable
- Résidence fermée et sécurisée avec portail
DPE "C": Consommations maîtrisées
Ce que l’on aime:
- L’emplacement central, rare sur le secteur
- La sécurité de la résidence, idéale pour les enfants
- La belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur
- Les prestations modernes et le confort global
- La piscine et l’exposition plein sud
- Un bien clé en main, parfaitement adapté à une famille recherchant confort, sécurité et proximité immédiate des commodités.
Le garage de 15m2
Contactez Christophe Guillerme
Agence Guillerme Immobilier
4 bis ruelle des Sœurs
69570 Dardilly
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 4 Chambres Centre Village Dardilly
742 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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