Appartement 42 m² à Montpellier

Montpellier – Élégance et sérénité aux portes du centre-ville À seulement quelques pas de l'Institut Agro de Montpellier et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 42 m², niché au sein d'une résidence de standing récente (2018), alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie de 19 m², offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir ou se détendre. La chambre, parfaitement agencée, garantit calme et intimité. Une salle de bain contemporaine avec WC complète ce bien avec élégance. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : un jardin privatif de 40 m², rare en milieu urbain, prolongé par une agréable terrasse de 8 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. Un garage fermé en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien, assurant confort et sécurité au quotidien. Les charges incluent l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'ascenseur, ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, pour une gestion simplifiée et un confort optimal. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, dans un environnement recherché. Pour organiser une visite, contactez Romane [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Romane MAYOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 102 067 956