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Cozynergy

à Toulouse

Maison Epinay Sur Orge 6 pièce(s) 140 m2

— Epinay-Sur-Orge 91360 —

439 000 €

140 m² / 640 m²

6 pièces

Monseaux Immobilier

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QUARTIER CALME ET RECHERCHE - SOUS-SOL TOTAL - LUMINEUSE - EXPOSITION SUD - VUE DEGAGEE - AUCUN VIS A VIS - 48 M² DE PIECE A VIVRE - ACCES JARDIN DEPUIS LES PIECES DE VIE - Maison individuelle de 140 m² habitables (121 m² carrez) sur un terrain clos, plat arboré de 640 m2. Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger et un salon avec cheminée centrale, un WC indépendant et une salle d'eau. Au premier étage : un dégagement desservant une salle de bains et trois chambres avec placards intégrés Au dernier étage : une suite parentale avec une salle d'eau avec WC et placards. Au sous-sol total (70m²) : de nombreux rangements et un garage. Plusieurs stationnements sur la parcelle.

Référence: 945
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/12/2021

Coûts annuels estimés : 1 690 € - 2 286 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr