Name: Appartement 42 m² à Nimes
SKU: 598V863A
Price: 123000 EUR
Availability: InStock

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123 000 €

42 m²

2 pièces

Mathieu Contact Immobilier

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NÎMES ÉCUSSON
L'agence MCI vous propose en exclusivité cet appartement très lumineux de deux pièces d'environ 43 m² à deux pas des arènes de Nîmes, au coeur du centre-ville.
Idéalement situé et dans un bel immeuble ancien, ce P2 vous séduira par son bel espace vie, sa lumière, son emplacement et la qualité de la copropriété. Il se trouve dans une rue calme, à la fois proche des halles et de la gare.
Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied à terre ou encore pour un investissement locatif.

Référence: 598V863A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 720 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 110 € - 1 502 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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