Name: HEUILLEY SUR SAONE (21) - Maison 3 pièces - 2 chambres
SKU: 830037223951
Price: 135000 EUR
Availability: InStock

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135 000 €

50 m² / 391 m²

3 pièces

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EN EXCLUSIVITÉ – Nathalie CHAMPONNOIS vous propose une Maison plain-pied avec jardin – Proche Saône – Idéal en maison secondaire / Location saisonnière

Heuilley-sur-Saône

Charmante maison de plain-pied d'environ 50 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la Saône. Un emplacement idéal pour les amoureux de nature, de pêche et de tranquillité.

Elle se compose d'un séjour lumineux (22 m²), d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Deux vérandas complètent le bien et offrent un espace de vie supplémentaire très agréable en toute saison.

Côté pratique : garage, atelier et cave pour le stockage ou le bricolage.
Terrain agréable, parfait pour profiter de l'extérieur.

Double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage électrique + poêle à granulés
Exposition sud-est
Cour avec portail électrique

Contactez-moi pour une visite ou pour des informations complémentaires !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) [Coordonnées masquées] (réf. 604721 )

Référence: 830037223951
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 04/08/2023

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 280 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr