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Maison à vendre 5 pièces CHAUFFAILLES (71)
— Chauffailles 71170 —
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Idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commerces, de l'école et de la gare, cette charmante maison en pierre de 98 m² habitables vous séduira par son cachet et ses prestations.
Dès l'entrée, découvrez une cuisine indépendante entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée et un accès direct au jardin. Vous profiterez également d'une piscine enterrée (5 x 2 m), parfaite pour les beaux jours. Un séjour lumineux et un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour un dortoir ou une salle de jeux, avec deux coins nuit distincts.
Côté annexes : garage attenant, cave, abri de jardin et terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Prestations de qualité : fenêtres et volets roulants en aluminium récents, tout-à-l'égout.
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !
Le tout sur un terrain plat, clos et agréable de 319 m².
Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) [Coordonnées masquées] (réf. 604654 )
Dès l'entrée, découvrez une cuisine indépendante entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée et un accès direct au jardin. Vous profiterez également d'une piscine enterrée (5 x 2 m), parfaite pour les beaux jours. Un séjour lumineux et un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour un dortoir ou une salle de jeux, avec deux coins nuit distincts.
Côté annexes : garage attenant, cave, abri de jardin et terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Prestations de qualité : fenêtres et volets roulants en aluminium récents, tout-à-l'égout.
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !
Le tout sur un terrain plat, clos et agréable de 319 m².
Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) [Coordonnées masquées] (réf. 604654 )
Référence: 830031346573
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 5 pièces CHAUFFAILLES (71)
198 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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