Name: Maison 201m² à sorges et ligueux en périgord
SKU: 4855
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

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250 000 €

201 m² / 1 084 m²

9 pièces

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A vendre dans un bourg, belle maison située à 20 mn de Périgueux sur la commune du diamant noir à Sorges et Ligueux en Périgord.

Le charme de l'ancien opère dès la porte d'entrée !

Belle maison de bourg avec tout le cachet de l'ancien : parquets en bois massif , belles hauteurs sous plafond, cheminées, carreaux de ciment, belles portes en bois...
Plus de 200 m2 habitable, sur 2 niveaux, combles également aménageables ! Une grande cave et 2 petites dépendances dans le jardin permettent de stocker le matériel de jardin.

Non mitoyenne d'un côté, vous pourrez stationner vos véhicules sur le terrain.

Vous trouverez tous les commerces à côté, vous ferez tout à pied !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement conformément à l'article L. 131-10 et L. 134-6 du Code forestier.

Vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous au [Coordonnées masquées] pour une estimation offerte !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 4855

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2022

Coûts annuels estimés : 3 751 € - 5 075 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr