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Maison 168 m² à Mont-Saint-Aignan
— Mont-Saint-Aignan 76130 —
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Barney et Associé vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison d'environ 170 m², édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m².
Idéalement située à Mont-Saint-Aignan Village, les Hauts de la Vatine, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et à seulement 8 minutes de la gare de Rouen, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduits par son vaste jardin plat, arboré et entièrement clôturé, ainsi que par ses aménagements réalisés avec des matériaux de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une somptueuse cheminée et ouverte sur une spacieuse véranda offrant une vue dégagée sur le jardin, plein sud.
Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse, une chambre ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande pièce palière, de trois chambres, dont une de 24 m², d'une élégante salle de douche, ainsi que d'un WC indépendant.
La distribution des pièces permet la création d'une salle de douche au rez-de-chaussée, ainsi que la division de la chambre de 24 m² en deux espaces distincts.
En complément, la maison dispose d'un sous-sol complet, d'une cave, de trois places de stationnement extérieures, ainsi que d'une seconde terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Une maison alliant confort, qualité et sérénité, à visiter sans tarder avec Ornella CORNILLOT, joignable au [Coordonnées masquées], agent commercial enregistré au RSAC d'Amiens sous le numéro 890 769 110.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2524.00 et 3416.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BARNEY ET ASSOCIE : Ornella CORNILLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890769110
Idéalement située à Mont-Saint-Aignan Village, les Hauts de la Vatine, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et à seulement 8 minutes de la gare de Rouen, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduits par son vaste jardin plat, arboré et entièrement clôturé, ainsi que par ses aménagements réalisés avec des matériaux de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une somptueuse cheminée et ouverte sur une spacieuse véranda offrant une vue dégagée sur le jardin, plein sud.
Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse, une chambre ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande pièce palière, de trois chambres, dont une de 24 m², d'une élégante salle de douche, ainsi que d'un WC indépendant.
La distribution des pièces permet la création d'une salle de douche au rez-de-chaussée, ainsi que la division de la chambre de 24 m² en deux espaces distincts.
En complément, la maison dispose d'un sous-sol complet, d'une cave, de trois places de stationnement extérieures, ainsi que d'une seconde terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Une maison alliant confort, qualité et sérénité, à visiter sans tarder avec Ornella CORNILLOT, joignable au [Coordonnées masquées], agent commercial enregistré au RSAC d'Amiens sous le numéro 890 769 110.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2524.00 et 3416.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BARNEY ET ASSOCIE : Ornella CORNILLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890769110
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 168 m² à Mont-Saint-Aignan
575 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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