Maison 207 m² à Esvres

Longère de caractère avec dépendances Laissez-vous séduire par cette magnifique longère alliant authenticité et luminosité, nichée dans un environnement calme et sans vis à vis. D'une surface habitable d'environ 200m2, la maison principale se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, un espace parentale avec chambre et salle d'eau, et un 2 ème salon de 32m2 pouvant évoluer à votre guise en chambre, salle de jeux ou autre. A l'étage, vous trouverez une suite parentale (avec salle de bain, dressing et WC), 2 chambres en enfilade et une salle d'eau. Deux belles caves complètent également ce bien. A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un beau terrain ne nécessitant pas trop d'entretien. Une belle piscine couverte vient compléter cet espace, idéale pour les journées ensoleillées. La propriété dispose également de dépendances offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, gîte ou encore aménagement pour une activité professionnelle. Un bien rare sur notre belle commune d'Esvres ! Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GSM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Mathieu GODEAU