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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 45 m² à Montpellier
— Montpellier 34070 —
Nos partenaires locaux
À voir absolument à Montpellier, quartier PRÉS D'ARÈNES T2 de 45m² avec terrasse de 12m² et un parking sous-terrain :
En rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et arborée dont la construction date de 2013 :
Appartement T2 de 45m² composé d'un séjour avec cuisine de 21m² donnant sur une grande terrasse de 12m² exposée SUD-OUEST, puis une salle de bains et un WC individuel.
Une chambre spacieuse de 12,15m².
L'appartement est en bon état.
Bon DPE :
Chauffage électrique.
Eau chaude collective gaz avec panneau solaire.
Les plus : un parking sous-terrain, une terrasse, deux locaux à vélo proche commodités, transport, accès autoroute.
Idéal pour un premier achat en résidence principale ou un investissement.
- TAXE FONCIÈRE : 1204
- HONORAIRES À CHARGE ACQUÉREUR À 4,80% TTC : 6275 (six mille deux cent soixante-quinze euros)
- NET VENDEUR : 130.725
- TOTAL : 137.000
Encadrement des loyers sur Montpellier :
Loyer référence location meublée : 643,50 / mois (rentabilité brute 5,63%)
Loyer majoré location meublée : 774,00 / mois (rentabilité brute 6,78 %)
Loyer référence location nue : 594,00 / mois (rentabilité brute 5,20%)
Loyer majoré location nue : 711,00 / mois (rentabilité brute 6,23%)
DPE C 134 / B 10 : réalisé le 07/07/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 506 et 684 par an. Prix moyen des énergies indexé 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact pour prise de rendez-vous : M. GUIET - O6_18-925_516
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 725 . Dans une copropriété de 420 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 088 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 505.00 et 685.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et arborée dont la construction date de 2013 :
Appartement T2 de 45m² composé d'un séjour avec cuisine de 21m² donnant sur une grande terrasse de 12m² exposée SUD-OUEST, puis une salle de bains et un WC individuel.
Une chambre spacieuse de 12,15m².
L'appartement est en bon état.
Bon DPE :
Chauffage électrique.
Eau chaude collective gaz avec panneau solaire.
Les plus : un parking sous-terrain, une terrasse, deux locaux à vélo proche commodités, transport, accès autoroute.
Idéal pour un premier achat en résidence principale ou un investissement.
- TAXE FONCIÈRE : 1204
- HONORAIRES À CHARGE ACQUÉREUR À 4,80% TTC : 6275 (six mille deux cent soixante-quinze euros)
- NET VENDEUR : 130.725
- TOTAL : 137.000
Encadrement des loyers sur Montpellier :
Loyer référence location meublée : 643,50 / mois (rentabilité brute 5,63%)
Loyer majoré location meublée : 774,00 / mois (rentabilité brute 6,78 %)
Loyer référence location nue : 594,00 / mois (rentabilité brute 5,20%)
Loyer majoré location nue : 711,00 / mois (rentabilité brute 6,23%)
DPE C 134 / B 10 : réalisé le 07/07/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 506 et 684 par an. Prix moyen des énergies indexé 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact pour prise de rendez-vous : M. GUIET - O6_18-925_516
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 725 . Dans une copropriété de 420 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 088 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 505.00 et 685.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 236-TERIMM34
Bien en copropriété. Nombre de lots : 420. Charges de copropriété : 1088 €.
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 45 m² à Montpellier
137 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse montpellier
appartements Prés d'Arènes montpellier
achat appartement montpellier
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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