Name: Appartement 45 m² à Albi
SKU: VA2254-ALLIANCEIM
Price: 110000 EUR
Availability: InStock

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110 000 €

45 m²

2 pièces

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ALBI - Place Fernand Pelloutier, dans un manoir, bel appartement T2 de 45,56 m² composé d'une cuisine américaine équipée, un séjour de 19 m², une chambre avec petite terrasse, une salle d'eau équipée. une cave. appartement vendu loué. Loyer 500 + 30 de charges. Charges de copropriété : 747 dont 318 récupérables auprès du locataire. Idéal investisseurs - pas de procédure en cours.
Bien géré par notre agence + nous sommes syndic de la copro (accompagnement total assuré !)

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 101 850 . Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 747 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 994.00 et 1346.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 81[Coordonnées masquées]00 006
AC ADC 81[Coordonnées masquées]00 114

Référence: VA2254-ALLIANCEIM
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 747 €.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2026

Coûts annuels estimés : 994 € - 1 346 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr