Appartement 38 m² à Collioure

LE MOURÉ
Si vous connaissez Collioure, vous savez que trouver un appartement lumineux avec du rangement, c'est un vrai défi. C'est pourtant exactement ce que propose ce T2 de 38 m² avec une chambre et une cuisine équipée, niché dans le quartier très prisé du Mouré au premier étage.
Le côté pratique : On a une vraie cave. Pour stocker les paddles, les vélos ou quelques caisses de vin de pays, c'est un luxe absolu dans le secteur.
Le confort : Il est classé en DPE C, ce qui est rare pour le quartier. C'est l'assurance d'un appartement sain, climatisation neuve facile à chauffer (ou à rafraîchir).
C'est l'emplacement idéal : on fait tout à pied, on profite de l'ambiance du port, mais on rentre au calme une fois la journée finie.
Côté budget :
Prix : 232 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur)
Net vendeur : 220 000 €
Honoraires: 12 000€
taxe foncière : 693€
Taxe d'habitation: 708€

Un pied-à-terre parfait ou un investissement malin qui ne restera pas longtemps sur le marché.

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Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Belsol Immobilier : Yohann DARRIBERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905088399
RCP AACI2000325361