Maison 8 pièces 150 m² à vendre à La Roche-Sur-Yon (85000)

La Roche Sur Yon - Idéalement située dans le quartier résidentiel du Moulin Rouge entre le centre-ville, l'hôpital et la clinique, cette maison lumineuse de 5 chambres, édifiée sur un terrain de plus de 660 m², séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire mène à un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse équipée d'un store banne, deux chambres, une salle de bains( baignoire, douche, double vasque ), des toilettes séparés et un débarras. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau (double vasque, douche et wc) viennent compléter l'espace nuit. Au sous-sol, un niveau complet de 129 m², entièrement carrelé, offre de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, rangements ou salle de loisirs selon vos besoins. Chauffage sol au gaz de ville au rez-de-chaussée, convecteurs à l'étage, et chaudière récente. Un bien rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée.(centre ville à pied ) Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam Bossard . Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 85[Coordonnées masquées]45240 . Mandat n° 2881. Prix frais d'agence inclus 349 900€. Honoraires inclus de 9900€ à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.