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à Paris-13e

Maison de famille, activité touristique, investissement : un bien aux multiples facettes

Name: Maison de famille, activité touristique, investissement : un bien aux multiples facettes
SKU: 1374
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

— Aire-Sur-L'adour 40800 —

229 000 €

215 m² / 322 m²

6 pièces

Côté Patio Immobilier Aire-sur-l'Adour

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Au coeur d'un environnement chargé d'histoire, cette élégante bâtisse de caractère a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant avec harmonie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Développant environ 215 m² habitables, elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée, 4 chambres ainsi que deux espaces bains. Les combles, encore aménageables, représentent un véritable atout pour imaginer de nouveaux espaces selon vos envies ou vos projets. A l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté d'un abri et d'un agréable espace détente, complète parfaitement l'ensemble. Maison de famille, activité touristique, projet de reconversion ou investissement : cette propriété aux multiples possibilités mérite assurément votre visite.

Référence: 1374
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 720 € - 2 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr