Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 193 m² à Saint-Peray
— Saint-Peray 07130 —
Nos partenaires locaux
L'agence JEAN MORIN IMMOBILIER vous propose une propriété sur les hauteurs de SAINT PERAY en position dominante avec Vue panoramique.
La surface terrain : 1 997m² majoritairement plat avec un espace dédié a
1 piscine de 9 X 4.9 m (PVC Armé 2024) sécurisé,
1 pool house aménagé en cuisine d'été.
La maison en pierre Ardéchoise surface habitable de 185 m² avec
1 cuisine ouverte sur séjour,
1 cellier,
1 salon équipé d'un insert fermé s'ouvrant sur la véranda,
1 séjour communicant avec la véranda,
1 véranda aménagée chauffée,
1 toilette.
A l'étage coté Ouest:
3 chambres dont 1 avec salle d'eau,
1 grande salle d'eau,
1 toilette,
1 dégagement avec un accès direct extérieur.
A l'étage coté EST :
1 salle de jeu de 36 m² environ, pouvant être aménagée en suite parentale.
Les annexes qui viennent compléter le bien :
2 garages de 34 et 35 m²,
1 grande mezzanine au dessus du garage,
1 cave,
1 bucher,
1 dépendance de 15 m².
Au dessous de la grande terrasse avec pergola est installé enterré une cuve de récupération d'eau de 15 000 litres servant à l'arrosage.
Le chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur Air /Eau installée en 2021 et un insert fermé dans le salon.
le bien est classé DPE en B.
La fibre est installée.
Une alarme.
De nombreux travaux ont été réalisé ces dernières années.
Assainissement individuel.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé dans la recherche et la mise en place du financement par le biais de nos partenaires.
Honoraire agence charge vendeur.
Jean MORIN Immobilier, [Coordonnées masquées]. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JEAN MORIN IMMOBILIER : Hervé MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
La surface terrain : 1 997m² majoritairement plat avec un espace dédié a
1 piscine de 9 X 4.9 m (PVC Armé 2024) sécurisé,
1 pool house aménagé en cuisine d'été.
La maison en pierre Ardéchoise surface habitable de 185 m² avec
1 cuisine ouverte sur séjour,
1 cellier,
1 salon équipé d'un insert fermé s'ouvrant sur la véranda,
1 séjour communicant avec la véranda,
1 véranda aménagée chauffée,
1 toilette.
A l'étage coté Ouest:
3 chambres dont 1 avec salle d'eau,
1 grande salle d'eau,
1 toilette,
1 dégagement avec un accès direct extérieur.
A l'étage coté EST :
1 salle de jeu de 36 m² environ, pouvant être aménagée en suite parentale.
Les annexes qui viennent compléter le bien :
2 garages de 34 et 35 m²,
1 grande mezzanine au dessus du garage,
1 cave,
1 bucher,
1 dépendance de 15 m².
Au dessous de la grande terrasse avec pergola est installé enterré une cuve de récupération d'eau de 15 000 litres servant à l'arrosage.
Le chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur Air /Eau installée en 2021 et un insert fermé dans le salon.
le bien est classé DPE en B.
La fibre est installée.
Une alarme.
De nombreux travaux ont été réalisé ces dernières années.
Assainissement individuel.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé dans la recherche et la mise en place du financement par le biais de nos partenaires.
Honoraire agence charge vendeur.
Jean MORIN Immobilier, [Coordonnées masquées]. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JEAN MORIN IMMOBILIER : Hervé MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 193 m² à Saint-Peray
695 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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