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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 130 m² à Lussault-Sur-Loire
— Lussault-Sur-Loire 37400 —
Nos partenaires locaux
Votre déménageur
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02 45 35 01 94 ou cliquez-ici
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Maison de caractère 130 m² + jardin 820 m²
Envie d'un projet avec du cachet ? Cette maison ancienne de 1900, rénovée une première fois en 2010, n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.
Sur 3 niveaux, elle offre 130 m² habitables, avec :
5 chambres
1 salle de bain
2 WC indépendants
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
La base est saine : double vitrage, isolation déjà faite, toiture en ardoises naturelles.
? Il reste à moderniser l'intérieur selon vos goûts.
Un extérieur qui fait la différence
Terrain de 820 m²
Terrasse de 18 m²
Exposition Nord-Sud
Vue dégagée sur le jardin
Parfait pour créer un vrai lieu de vie : potager, coin chill, repas entre amis
Du potentiel en plus
Ancien garage à rénover
Cave
Grenier aménageable
? Informations complémentaires
DPE : D & GES D
Taxe foncière 2025 : 756
? Prix : 210 000
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC
? Contactez Yann GROEN pour plus d'informations et organiser une visite.
BELISIMMO
9 rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire
? Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frs.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2905.00 et 3932.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Envie d'un projet avec du cachet ? Cette maison ancienne de 1900, rénovée une première fois en 2010, n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.
Sur 3 niveaux, elle offre 130 m² habitables, avec :
5 chambres
1 salle de bain
2 WC indépendants
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
La base est saine : double vitrage, isolation déjà faite, toiture en ardoises naturelles.
? Il reste à moderniser l'intérieur selon vos goûts.
Un extérieur qui fait la différence
Terrain de 820 m²
Terrasse de 18 m²
Exposition Nord-Sud
Vue dégagée sur le jardin
Parfait pour créer un vrai lieu de vie : potager, coin chill, repas entre amis
Du potentiel en plus
Ancien garage à rénover
Cave
Grenier aménageable
? Informations complémentaires
DPE : D & GES D
Taxe foncière 2025 : 756
? Prix : 210 000
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC
? Contactez Yann GROEN pour plus d'informations et organiser une visite.
BELISIMMO
9 rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire
? Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frs.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2905.00 et 3932.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM3631-AGENCEBELISIMMO
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 130 m² à Lussault-Sur-Loire
210 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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