Toulouse/Périole – 3 pièces 61 m² au 2e étage avec balcon et parking dans résidence récente 2024 sous garanties décennales avec

L'agence Booster Bonnefoy vous propose ce bel appartement 3 pièces de 61,69 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2023, au calme de la rue peu passante. L'appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse grâce à de larges ouvertures, donnant accès à un balcon de 2,6 m². Cet espace convivial, agrémenté d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, offre un agencement optimal pour le quotidien. Le séjour, facile à aménager, profite d'une belle exposition et de prestations contemporaines. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, garantissant de nombreux rangements. Une salle d'eau contemporaine, équipée d'une grande douche et d'un meuble vasque, vient compléter l'ensemble. Les toilettes sont séparées pour plus de fonctionnalité. Ce bien présente une série de prestations appréciables : chauffage individuel électrique, production d'eau chaude collective, menuiseries en double vitrage, VMC, porte blindée et fibre optique installée pour un confort moderne. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence sécurisée et récente 2024 ( sous garantie) inclut un emplacement de parking privatif en sous-sol. Les charges de copropriété sont de 146 €/mois. Taxe foncière : 894 €. L'emplacement est privilégié, à proximité des commerces, écoles et des transports en commun du secteur Bonnefoy, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Toulouse. Classe énergétique : C. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr